Når rehabiliteringsarbeidene er avsluttet, gjenstår fortsatt flere viktige oppgaver. Sluttoppgjør skal gjennomgås, eventuelle mangler må dokumenteres og reklamasjoner følges opp. Beslutningene som tas i denne fasen kan ha stor betydning for borettslagets økonomi og muligheten til å få rettet feil og mangler. Vi bistår styret med en uavhengig vurdering også etter at prosjektet er ferdigstilt.
Sluttoppgjøret er entreprenørens endelige økonomiske oppgjør med borettslaget. Vi bistår styret med å gjennomgå sluttoppgjøret og vurdere om kontrakten er oppfylt, om endringskrav er korrekt behandlet og om det finnes grunnlag for tilbakehold eller innsigelser.
Selv etter overtakelse kan det oppdages feil og mangler. Vi bistår styret med å vurdere reklamasjoner, dokumentere forholdene og følge opp saken slik at borettslagets rettigheter blir ivaretatt.
Ettårsbefaringen er en viktig mulighet til å avdekke feil og mangler som har vist seg etter at bygget har vært i bruk. Vi bistår styret med forberedelser, deltakelse ved behov og oppfølging av avtalte utbedringer.
Femårsbefaringen markerer slutten på den ordinære reklamasjonsperioden for mange entreprisekontrakter. Vi hjelper styret med å identifisere forhold som bør reklameres på før reklamasjonsfristen utløper.
Dersom det oppstår uenighet om kontrakten, økonomiske krav eller utført arbeid, bistår vi styret med tekniske og kontraktsmessige vurderinger.
Noen saker krever juridisk oppfølging. Gjennom samarbeid med advokat kan styret få tilgang til juridisk bistand ved behov, samtidig som de tekniske og kontraktsmessige vurderingene allerede er godt dokumentert.
Målet er ikke bare å få prosjektet ferdig, men å få det riktig avsluttet. Vi bistår styret med de vurderingene som må gjøres når prosjektet går mot slutten, slik at feil og mangler blir fulgt opp og borettslagets interesser blir ivaretatt.