Når rehabiliteringsprosjektet er i gang, tas mange beslutninger som kan påvirke både økonomi, fremdrift og kvalitet. Endringskrav, fakturering og kontraktsoppfølging krever løpende vurderinger, samtidig som styret skal ivareta beboernes interesser. Vi bistår styret gjennom hele gjennomføringsfasen med uavhengige råd, kvalitetssikring og kontroll, slik at prosjektet holder riktig kurs.
Byggherremøtene er en viktig arena der beslutninger tas og utfordringer avklares.
Vi kan delta som styrets uavhengige rådgiver, bidra med faglige vurderinger og sørge for at borettslagets interesser blir ivaretatt når viktige spørsmål behandles.
Endringskrav kan få store økonomiske konsekvenser dersom de ikke vurderes grundig.
Vi gjennomgår endringskrav, vurderer grunnlaget for kravene og gir styret et bedre beslutningsgrunnlag før endringer godkjennes.
Fakturering bør være i samsvar med kontrakten og utført arbeid. Vi bistår med kontroll av fakturaer og betalingsgrunnlag, slik at styret får større trygghet før utbetalinger gjennomføres.
Gjennom prosjektet oppstår det ofte spørsmål som krever raske vurderinger. Vi fungerer som en uavhengig rådgiver og bistår styret med faglige vurderinger og råd når viktige beslutninger skal tas.
Vi er tilgjengelige som en uavhengig sparringspartner gjennom hele prosjektet, slik at styret alltid har noen å diskutere utfordringer og beslutninger med.
Kontrakten er prosjektets viktigste styringsdokument. Vi bistår med å følge opp at kontrakten etterleves, og gir råd dersom det oppstår spørsmål knyttet til fremdrift, leveranser eller kontraktsforpliktelser.
God informasjon skaper trygghet og reduserer konflikter. Vi kan bistå styret med råd om beboerkommunikasjon og kvalitetssikring av informasjon som sendes ut under prosjektet.
Selv med god oppfølging underveis gjenstår det fortsatt viktige oppgaver før prosjektet kan avsluttes. Sluttoppgjør, reklamasjoner og befaringer kan få stor betydning for borettslagets økonomi og resultatet av rehabiliteringen. Vi bistår derfor også styret i den avsluttende fasen av prosjektet.